2 Cours du Petit Anjou, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Petit Anjou, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Cours du Petit Anjou, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 2919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du Petit Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Petit Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Petit Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Petit Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Petit Anjou dans son marché local
Prix du 2 Cours du Petit Anjou par rapport à la voie
Sur Cours du Petit Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Cours du Petit Anjou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Petit Anjou par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Petit Anjou se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 5.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
