2 Impasse du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 273 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1398 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 398 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 485 mètres

Ventes au 2 Impasse du Clos du Moulin

Les 0 ventes au 2 Impasse du Clos du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos du Moulin par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Impasse du Clos du Moulin se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos du Moulin par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos du Moulin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -17.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.