2 Impasse du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse du Clos du Moulin, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Impasse du Clos du Moulin se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos du Moulin par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos du Moulin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -12.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
