3 l'Etang, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 l'Etang, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 l'Etang, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 l'Etang dans son marché local
Prix du 3 l'Etang par rapport à la voie
Sur l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 l'Etang se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 l'Etang par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 l'Etang se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -6.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
