3 le Carillon, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Carillon, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 le Carillon, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Carillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Carillon dans son marché local
Prix du 3 le Carillon par rapport à la voie
Sur le Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 le Carillon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Carillon par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Carillon se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
