2 Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 526 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 729 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 677 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Cadoret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage du Cadoret(2 134€)

3 Passage du Cadoret(2 134€)

6 Passage du Cadoret(2 169€)

7 Passage du Cadoret(2 129€)

5 Passage du Cadoret(2 135€)

4 ter Passage du Cadoret(2 132€)

4 Passage du Cadoret(1 814€)

4 bis Passage du Cadoret(2 228€)

Prix du 2 Passage du Cadoret dans son marché local

Prix du 2 Passage du Cadoret par rapport à la voie

Sur Passage du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Passage du Cadoret se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Cadoret par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cadoret se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 1.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.