7 Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 519 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1525 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 747 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 694 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 147 mètres

Ventes au 7 Passage du Cadoret

Les 0 ventes au 7 Passage du Cadoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage du Cadoret dans son marché local

Prix du 7 Passage du Cadoret par rapport à la voie

Sur Passage du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 7 Passage du Cadoret se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage du Cadoret par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Cadoret se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 0.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.