2 Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Pre Baron, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Pre Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Pre Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Pre Baron dans son marché local
Prix du 2 Passage du Pre Baron par rapport à la voie
Sur Passage du Pre Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Passage du Pre Baron se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Pre Baron par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pre Baron se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 14.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
