2 Résidence des Lys, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 393 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence des Lys, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 010 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Résidence des Lys, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 471 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1172 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 533 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 480 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Lys

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence des Lys dans son marché local

Prix du 2 Résidence des Lys par rapport à la voie

Sur Résidence des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Résidence des Lys se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence des Lys par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Lys se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -4.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade Saint-laurent, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,055 €)

Impasse des Mimosas, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,108 €)

Place de la Mairie, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,759 €)

Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.