2 Rue Comtoise, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 748 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Comtoise, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Comtoise, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Argerie à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 924 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 873 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Comtoise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comtoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Comtoise dans son marché local

Prix du 2 Rue Comtoise par rapport à la voie

Sur Rue Comtoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue Comtoise se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Comtoise par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Comtoise se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.