3 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 120 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue d'Angers, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1497 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 415 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 362 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 215 mètres

Ventes au 3 Rue d'Angers

Les 0 ventes au 3 Rue d'Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Angers dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Rue d'Angers se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Angers par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Angers se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -23.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.