17 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 867 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1484 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 529 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Ingrandes

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue d'Ingrandes(2 123€)

15 bis Rue d'Ingrandes(2 255€)

28 Rue d'Ingrandes(2 244€)

19 Rue d'Ingrandes(2 120€)

26 Rue d'Ingrandes(2 256€)

28 bis Rue d'Ingrandes(2 123€)

28 ter Rue d'Ingrandes(2 253€)

21 Rue d'Ingrandes(2 119€)

Prix du 17 Rue d'Ingrandes dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 17 Rue d'Ingrandes se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Ingrandes se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 6.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.