21 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Ingrandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Ingrandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Ingrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Ingrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 21 Rue d'Ingrandes se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Ingrandes se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
