22 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 194 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 Rue d'Ingrandes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Ingrandes se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
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