38 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 751 € à 2 636 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°25 et de 10.4 % à celui du n°23 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1889 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 653 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 628 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 556 mètres

Ventes au 38 Rue d'Ingrandes

Une vente a été recensée au 38 Rue d'Ingrandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

229 000 €(2 290 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

38 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue d'Ingrandes(1 982€)

23 quater Rue d'Ingrandes(1 980€)

36 bis Rue d'Ingrandes(2 040€)

27 Rue d'Ingrandes(1 987€)

34 Rue d'Ingrandes(2 035€)

23 Rue d'Ingrandes(2 042€)

27 bis Rue d'Ingrandes(2 008€)

23 a Rue d'Ingrandes(1 986€)

Prix du 38 Rue d'Ingrandes dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 38 Rue d'Ingrandes se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Ingrandes se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.