38 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°23 quater et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1889 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 556 mètres
Ventes au 38 Rue d'Ingrandes
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Ingrandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Ingrandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Ingrandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Ingrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Ingrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 38 Rue d'Ingrandes se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Ingrandes se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 6.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
