2 a Rue de l'Hermitage, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°4 a.
À propos du 2 a Rue de l'Hermitage, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l'Hermitage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 a Rue de l'Hermitage se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Hermitage par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l'Hermitage se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 14.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
