1 Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cornuaille, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cornuaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cornuaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cornuaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cornuaille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cornuaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cornuaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cornuaille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cornuaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cornuaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 1 Rue de la Cornuaille se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cornuaille par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cornuaille se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -11.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
