10 Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cornuaille, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 23.4 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue de la Cornuaille, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Cornuaille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Cornuaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cornuaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cornuaille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cornuaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cornuaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cornuaille dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cornuaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cornuaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 10 Rue de la Cornuaille se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cornuaille par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cornuaille se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -6.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
