4 Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 392 € à 2 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°4 bis et de 22.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 501 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 447 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 146 mètres

Ventes au 4 Rue de la Pouêze

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Pouêze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

202 000 €(2 463 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

4 Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Pouêze dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Pouêze par rapport à la voie

Sur Rue de la Pouêze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue de la Pouêze se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Pouêze par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pouêze se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -4.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,861 €)

Clos du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,134 €)

Place de la Mairie, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,759 €)

Impasse des Mimosas, 49440 Val d'Erdre-Auxence(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Pouêze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Pouêze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.