17 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°17 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 221 mètres
Ventes au 17 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 17 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Rennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 17 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 17 Rue de Rennes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Rennes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Rennes se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -32.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
