3 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 124 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1389 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 344 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Rennes(1 334€)

5 Rue de Rennes(1 348€)

5 bis Rue de Rennes(1 335€)

7 Rue de Rennes(1 345€)

9 Rue de Rennes(1 278€)

11 Rue de Rennes(1 276€)

11 a Rue de Rennes(1 453€)

2 bis Avenue de la Liberté(1 338€)

Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rennes se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -36.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.