8 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 157 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 a et de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de Rennes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1499 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 301 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 224 mètres

Ventes au 8 Rue de Rennes

Les 0 ventes au 8 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 8 Rue de Rennes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rennes se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -31.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.