6 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 1.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Vern, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 6 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 6 Rue de Vern se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Vern par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Vern se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -25.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
