9 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°7 et du 4.39 % à celui du n°5.
À propos du 9 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Rue de Vern se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vern par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vern se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -12.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
