2 Rue des Carrières, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Carrières, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue des Carrières se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrières par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrières se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -12.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
