4 Rue des Colombes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Colombes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Colombes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Rue des Colombes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Colombes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Colombes se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -17.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
