7 Rue des Colombes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue des Colombes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 187 mètres
Ventes au 7 Rue des Colombes
Les 2 ventes au 7 Rue des Colombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Colombes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 7 Rue des Colombes se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Colombes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Colombes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -11.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
