2 Rue des Grillons, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 124 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Grillons, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Grillons, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1100 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 397 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Grillons(1 647€)

4 Chemin des Fontaines(1 693€)

2 Chemin des Fontaines(1 534€)

11 Rue d'Ingrandes(1 836€)

9 bis Rue d'Ingrandes(1 695€)

6 Chemin des Fontaines(1 637€)

13 Rue d'Ingrandes(1 833€)

10 bis Rue d'Ingrandes(1 815€)

Prix du 2 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue des Grillons se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grillons se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -19.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.