2 Rue des Mesanges, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 331 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mesanges, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Mesanges, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 226 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 259 mètres

Ventes au 2 Rue des Mesanges

Les 0 ventes au 2 Rue des Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -15.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.