8 Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 285 mètres
Ventes au 8 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 8 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Rue des Sablons se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sablons se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
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