2 Rue des Troênes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 461 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Troênes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Troênes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 114 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Troênes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Troênes par rapport à la voie

Sur Rue des Troênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue des Troênes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Troênes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troênes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -9.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.