3 Rue du 19 mars 1962, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du 19 mars 1962, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 19 mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Rue du 19 mars 1962 se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 19 mars 1962 se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -8.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
