6 Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bijou, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue du Bijou, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bijou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bijou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bijou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bijou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bijou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bijou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bijou dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bijou par rapport à la voie
Sur Rue du Bijou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 6 Rue du Bijou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bijou par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bijou se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -0.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
