3 Rue du Commerce, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 286 € à 1 977 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Commerce, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue du Commerce, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 1080E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 234 mètres

Ventes au 3 Rue du Commerce

Une vente a été recensée au 3 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

80 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Commerce, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -24.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavé, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,451 €)

Rue de la Fontaine, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,518 €)

Avenue du Croissel, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,658 €)

Rue des Hortensias, 49440 Val d'Erdre-Auxence(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.