38 Rue du Commerce, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Rue du Commerce, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 1080ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 38 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 38 Rue du Commerce se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Commerce par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Commerce se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -26.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
