21 Rue du Genêt, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Genêt, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue du Genêt, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 1080ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Genêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Genêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Genêt dans son marché local
Prix du 21 Rue du Genêt par rapport à la voie
Sur Rue du Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 21 Rue du Genêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Genêt par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Genêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
