2 Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gousset, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 4.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gousset dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gousset par rapport à la voie
Sur Rue du Gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rue du Gousset se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gousset par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gousset se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 8.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
