2 Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 819 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 164 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Argerie à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 932 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 879 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gousset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Gousset(2 164€)

6 Rue du Gousset(2 166€)

1 Rue du Gousset(2 159€)

8 Rue du Gousset(2 168€)

5 Rue du Gousset(2 166€)

3 Rue du Gousset(2 161€)

10 Rue du Gousset(2 233€)

7 Rue du Gousset(2 159€)

Prix du 2 Rue du Gousset dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gousset par rapport à la voie

Sur Rue du Gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue du Gousset se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gousset par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gousset se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.