9 Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 575 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 3.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue du Gousset, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 909 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 855 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 285 mètres

Ventes au 9 Rue du Gousset

Les 0 ventes au 9 Rue du Gousset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Gousset dans son marché local

Prix du 9 Rue du Gousset par rapport à la voie

Sur Rue du Gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 9 Rue du Gousset se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Gousset par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gousset se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.