1 a Rue du Pavé, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 a Rue du Pavé, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 1080E, - Parcelle n°0764 - Feuille 1080ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Pavé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 a Rue du Pavé se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Pavé par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Pavé se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -31.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
