20 Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 20 Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 1080DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 20 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 20 Rue du Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Rocher par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
