8 Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°19.
À propos du 8 Rue du Rocher, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue du Rocher se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rocher par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rocher se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -22.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
