7 Rue du Stade, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 121 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Stade, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°9 et de 9.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue du Stade, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 467 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 417 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 205 mètres

Ventes au 7 Rue du Stade

Les 0 ventes au 7 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Stade se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -11.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.