22 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 351 mètres
Ventes au 22 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 22 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Berlioz se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -4.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
