2 Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Roine, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Henri Roine, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Roine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Roine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Roine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Roine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Roine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Roine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Roine dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Roine par rapport à la voie
Sur Rue Henri Roine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue Henri Roine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Roine par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Roine se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 5.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
