1 Rue Noël Pinot, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Noël Pinot, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 30.57 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Noël Pinot, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Noël Pinot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Noël Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Noël Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Noël Pinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Noël Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Noël Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Noël Pinot dans son marché local
Prix du 1 Rue Noël Pinot par rapport à la voie
Sur Rue Noël Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 Rue Noël Pinot se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Noël Pinot par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Noël Pinot se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -11.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
