2 Rue Richard Wagner, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Richard Wagner, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Richard Wagner
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Richard Wagner. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 2 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue Richard Wagner se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richard Wagner par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richard Wagner se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -1.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
