2 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 699 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1197 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 249 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 309 mètres

Ventes au 2 Square de l'Aunay

Les 0 ventes au 2 Square de l'Aunay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de l'Aunay dans son marché local

Prix du 2 Square de l'Aunay par rapport à la voie

Sur Square de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Square de l'Aunay se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Aunay se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.