2 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Aunay, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Aunay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Aunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Aunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de l'Aunay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Aunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Aunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Aunay dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Aunay par rapport à la voie
Sur Square de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Square de l'Aunay se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Aunay se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 5.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
