6 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square de l'Aunay, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Square de l'Aunay, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 362 mètres
Ventes au 6 Square de l'Aunay
Les 2 ventes au 6 Square de l'Aunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square de l'Aunay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Square de l'Aunay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square de l'Aunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square de l'Aunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square de l'Aunay dans son marché local
Prix du 6 Square de l'Aunay par rapport à la voie
Sur Square de l'Aunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 6 Square de l'Aunay se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square de l'Aunay par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square de l'Aunay se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -4.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
