2 Square des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 454 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Square des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1458 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 230 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square des Fontaines(1 944€)

1 Square des Fontaines(1 889€)

4 Square des Fontaines(1 760€)

4 Allée des Ormeaux(1 948€)

2 Allée des Ormeaux(1 941€)

29 Avenue des Landelières(1 815€)

27 Avenue des Landelières(1 856€)

2 Rue des Hirondelles(1 653€)

Prix du 2 Square des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Square des Fontaines par rapport à la voie

Sur Square des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Square des Fontaines se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Fontaines par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Fontaines se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -10.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.