10 Square des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square des Fresnes, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Square des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square des Fresnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des Fresnes dans son marché local
Prix du 10 Square des Fresnes par rapport à la voie
Sur Square des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 10 Square des Fresnes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des Fresnes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des Fresnes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -7.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
