2 Square des Tilleuls, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Square des Tilleuls, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Square des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Square des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Square des Tilleuls se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Tilleuls par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Tilleuls se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -3.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
